Примерный бизнес план
Уважаемые предприниматели!
Мы подскажем Вам, с чего начать и как осуществить Ваше желание стать владельцем авто-мойки.
Рентабельность автомойки
По утверждениям специалистов, авто-мойка – это очень выгодный бизнес, в котором рентабельность достигает 30-40 %. Средняя окупаемость ручной автомойки составляет от года до полутора лет, более дорогие портальные автомойки окупаются за 24-36 месяцев.
Бизнес-план открытия автомойки
Начать необходимо с составления бизнес-плана открытия автомойки. Тщательно просчитайте на его основе расходы, доходы, рентабельность, окупаемость бизнеса. Уясните для себя перспективы развития этого бизнеса. Расчетная часть бизнес-плана в сильной степени будет зависеть от места расположения вашей авто-мойки и будет включать в себя разделы: затраты на земельный участок, его оформление, строительство или аренда помещения, затраты на оборудование, расходные материалы, затраты на эксплуатацию и ремонт оборудования. Продумайте все до мелочей, прежде чем открыть авто-мойку. Ориентировочный бизнес-план можно просчитать самостоятельно. Конкретный бизнес-план, как правило, заказывают у специалистов.
Место и помещение для автомойки
Рентабельность и окупаемость вашего бизнеса будет определяться местом расположения Вашей авто-мойки.
1. Желательно, чтобы Ваша авто-мойка была расположена в престижном районе вашего города (района), недалеко от проезжей части. Престижный район будет означать, что область вашего окружения будет весьма обеспеченная, а, следовательно, жильцы района имеют хорошие автомобили и естественно хотят, чтобы они хорошо выглядели. Желательно также, чтобы в этом районе находилось много работающих предприятий и частных предпринимателей.
2. Авто-мойка должна иметь удобные подъезд и место для стоянки ожидающих услуги автомашин.
3. Под авто-мойку лучше строить отдельное здание (помещение) таким образом, чтобы площади, занимаемые оборудованием и персоналом, использовались бы оптимальным способом. В помещении кроме мест для моющихся автомобилей необходимо предусмотреть места для кассы, для водоочистного оборудования со свободным подходом к нему для обслуживающего персонала, комнаты для персонала (бытовки), склад для расходных материалов и моечного оборудования, комнату для ожидающих клиентов и т.д. Естественно все это вы должны предусмотреть в бизнес-плане автомойки.
Согласование и разрешение
В обязательном порядке необходимо получить согласие местной администрации на открытие авто-мойки в выбранном вами месте.
Здесь начинается самый трудный этап открытия Вашей автомойки – получение разрешительных документов.
Для начала нужно будет подготовить и передать в администрацию города письмо-прошение с просьбой на отведение участка земли под строительство автомойки или на разрешение использовать предлагаемое в аренду помещение для размещения авто-мойки.
Получив предварительное согласие на рассмотрение вашего заявления необходимо подготовить эскиз проекта авто-мойки, согласовать его с пожарной инспекцией, санэпидемстанцией, муниципальными архитекторами.
Теперь необходимо подготовить письмо на имя мэра Вашего города с приложением всех согласованных документов.
В ответ на запрос Вы должны получить разрешение на проектирование, которое служит для Вас основанием на получение архитектурно-планировочного задания. Теперь можно разрабатывать проект авто-мойки. Проект авто-мойки делают в проектных организациях.
Разработанный проект проходит экспертизы в СЭС, службах охраны труда, охраны природы, пожарной инспекции, у архитекторов и в госэкспертизе. После утверждения проекта составляется акт на временное или постоянное владение землей, отводится земля и выдается ордер на строительство объекта.
Официальная процедура сложна и часто мучительна. Длится оформление может 1-2 года. Оформление разрешительных документов - основная проблема, связанная соткрытием авто-мойки.
Проект автомойки
Помимо бизнес-плана, необходимо составить проект, который делать все равно придется. Вначале проект авто-мойки составляется в виде эскиза, который как мы упоминали ранее, необходим для получения разрешительных документов на строительство автомойки. Эскиз включает в себя описание плана территории и зданий, характеристики и месторасположение применяемого оборудования, требуемых мощностей энергетических и других ресурсов муниципальных служб.
Получив разрешение на проектирование от администрации вашего города, необходимо для строительства объекта составить полный проект, включающий в себя все нюансы расположения и строительства автомойки. Далее следует финальный согласовательный этап проекта. При закупке очистного оборудования типа «АФ» Вы можете для составления проектов обратиться в нашу Компанию и в рамках договора мы обеспечим разработку проекта авто-мойки, что значительно приблизит начало деятельности Вашей авто-мойки.
Типы автомоек
С точки зрения проектирования авто-мойки можно разделить на три типа:
· ручная авто-мойка,
· портальная авто-мойка,
· тоннельная авто-мойка.
Рассмотрим все типы авто-моек и вы решите, какого типа авто-мойку Вам открыть.
Мойка самообслуживания открытого типа имеет распылитель в.д. и щетку, которые связаны большим центральным компрессором. Клиент выбирает тип сервиса, который хочет, по типу «мойка», «ополаскивание», «покрытие воском». Таймер контролирует время выполнения операции, а клиент контролирует качество работы, может заказать повтор той или иной операции.
Портальная авто-мойка – полностью автоматизирования система. Машина клиента заезжает на авто-мойку, останавливается и моечное оборудование производит мойку, ополаскивание и т.д. В основном эти системы сильно распространены на западе, поскольку стоит эта услуга недешево.
Тоннельная мойка - эта система может быть найдена во всем мире, в том числе и в России. Машина клиента заезжает в длинный туннель. Передняя шина ставится на специальный конвейер. После этого машина конвейером провозится через мойку, в это время происходят стандартные процедуры мойки или ополаскивания.
Очистное оборудование
Современные экологические требования диктуют свои условия, которые вы не имеете права нарушить. Невозможно открыть авто-мойку без системы очистки моечных стоков.
Существует два типа очистных сооружений для авто-моек:
· Флотационные очистные сооружения (типа «АФ»);
· Фильтрационные очистные сооружения
Фильтрационные очистные сооружения дешевле, но дороже и проблематичнее утилизация отходов, связанная с частой заменой фильтрующих материалов, как расходной части очистных сооружений.
Флотационные Установки водоочистки типа «АФ» предназначены для очистки вод от жиров, нефтепродуктов, взвесей и других загрязнителей, находящихся в стоках. Они представляют собой компактные транспортируемые узлы. Утилизация отходов простая и недорогая.
Моечное оборудование
При работе авто-мойки используется аппаратура высокого и низкого давления. В процессе мойки сначала осуществляется предварительная мойка машины с распылением смягченной холодной воды и моющего средства под высоким давлением. Затем производится мойка машины щетками с горячей смягченной водой и моющим средством. После мойки необходимо смыть все реактивы, входящие в состав моющих средств, для чего производится ополаскивание обычной водой под высоким давлением. Для очистки и мойки стекол производится заключительное ополаскивание деминерализированной водой под низким давлением с целью смыть минеральные вещества, который могут дать осадок при высыхании.
Основные игроки на рынке производства и поставки моечного оборудования – это Германия, Италия, Испания. Значительное место на рынке России занимают мойки фирмы Karcher, Weidner, Wesumat, Kranzle, California Kleindiest (Германия), Istobal (Испания), Ceccato, Comet (Италия), Carebridge (Великобритания).
Подбор персонала
Персонал, работающий на авто-мойке должен разбираться в автомобилях. Оптимально, чтобы режим автомойки был круглосуточным. Не забудьте подобрать бригадира. Можно пригласить на работу студентов. Размер заработной платы установите в зависимости от сделанной работы. Больше машин помыл – больше получил. Также не забывайте о различных премиях и бонусах для своих работников. Обязательно предусмотрите для работников фирменные одинаковые комбинезоны. И работникам не нужно будет голову ломать, что надеть, и вы сохраните имидж и фирменный стиль вашей автомойки
Открытие автомойки
Открытие автомойки проводится в присутствии комиссии, в которую входят пожарники, работники санэпидемстации, экологической службы, ГАИ и т.д. Комиссия подписывает акт приемки объекта.
Для привлечения потенциальных клиентов необходима привлекательная и заметная наружная РЕКЛАМА, вывеска со словом «АВТОМОЙКА». Можете воспользоваться услугами Интернета, сделав и продвигая свой сайт, печатных СМИ и радио.
Удачи! Надеемся, что у Вас все получится!
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
В данном разделе показаны основные параграфы (подразделы), которые рекомендуется отразить при составлении собственного бизнес-плана авто-мойки. Представленный вниманию будущего хозяина авто-мойки примерный бизнес-план включает в себя описательную и финансовую части.
Описательная часть бизнес-плана двух-постовой авто-мойки.
| Назначение бизнеса: | Открытие авто-мойки на 2 поста. |
|---|---|
| Цель проекта: | Оказание владельцам транспортных средств комплекса услуг по очистке корпуса, колёс, днища и подкрылков автомобиля от загрязнений; уборке и химчистке салона и багажника; полировке кузова и мойке двигателя. |
| Спрос: | Услуги авто-мойки пользуются стабильным спросом, а, с постоянным увеличением количества авто-владельцев, потребность в таких услугах будет только расти. |
| Маркетинг и сбыт: | Для этого бизнеса очень важным является правильный выбор местоположения, который бы обеспечивал постоянную загрузку рабочих площадей. Удачным решением является заключение корпоративных договоров на мойку транспортных средств крупных организаций. |
| Помещение под авто-мойку: | Самым удобным местоположением авто-мойки считается нахождение вблизи автосервисов, магазинов запчастей и автозаправочных станций. В этом виде бизнеса наилучшим вариантом будет аренда готового помещения, так как строительство такого рода помещений требует сложных согласований и разрешений от разных инстанций. Дело в том, что авто-мойку можно установить не везде, есть определённые санитарные нормы, которые необходимо учитывать. Возможно, на возведение здания потребуется получение кредита, так как стоимость строительства авто-мойки, включая проектные работы и подключение к инженерным сетям, вряд ли составит менее 3 млн. рублей, а получать прибыль вы будете только после введения здания в эксплуатацию. |
Финансовая составляющая бизнес-плана авто-мойки
| Проекты: | Стоимость Проекта здания (при условии его строительства) | 1000 тыс. руб. |
|---|---|---|
| Стоимость Проекта привязки очистного оборудования с согласованием | 700 тыс. руб. | |
| Помещение авто-мойки: | Аренда выбранного помещения | минимум 20 тыс. руб. в месяц. |
Для открытия авто-мойки на два поста потребуется помещение площадью от 110 кв.м, в т.ч.:
|
||
| Стоимость строительства (покупки) здания (ангара) автомойки | ________ тыс. | |
| Оборудование необходимое для ручной авто-мойки (примерный перечень): |
|
600 тыс. руб. 100 тыс. руб. 50 тыс. руб. 60 тыс. руб. 50 тыс. руб. |
| Стоимость монтажных и пуско-наладочных работ на системе очистки с рециркуляцией (водооборотом), обучение персонала работе с очистным оборудованием | до 200 тыс. руб | |
| Количество обслуживающего персонала | Зависит от количества рабочих смен. Многие авто-мойки работают в две и в три смены. При полной загрузке вам потребуется:
|
|
| Фонд оплаты труда вместе с отчислениями (налогами) | 220 тыс. руб. в месяц. | |
| Издержки: |
|
|
| Стоимость услуг: |
|
500 руб. 4 000 руб. 1200 авто/месяц 30 авто/месяц |
| Окупаемость– от двух месяцев. | ||
| Рентабельность | Коэффициент рентабельности валовой прибыли (GPM) такого бизнеса составляет
Коэффициент рентабельности чистой прибыли (NPM) |
_____% _____% |
| Расчет Коэффициента рентабельности: | Рентабельность валовой прибыли (GPM) - другое название этого коэффициента – Gross margin ratio. Демонстрирует долю валовой прибыли в объеме продаж предприятия.
Рассчитывается по формуле: GP/NS = Валовая прибыль/Суммарная выручка. Рентабельность чистой прибыли (NPM) - демонстрирует долю чистой прибыли в объеме продаж. Рассчитывается по формуле: NI/NS = Чистая прибыль/Суммарная выручка. |
|
| Перспективным решением расширения бизнеса будет открытие магазина запчастей и оказание услуг шиномонтажа. | ||